Exclusivité

Bordeaux (33100)

3 pièces - 67 m²

Maison T3 avec jardin - Bordeaux Bastide

369 800 €

Ref : 145

A propos de ce bien

BORDEAUX-STALINGRAD:

Idéalement située à seulement 2 minutes de la place Stalingrad, votre agence LAGET & Associés vous propose cette charmante maison T3 avec jardin de 30 m² exposé Ouest.

D’une surface habitable de 67 m² (dont 47,35 m² Carrez), elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée avec de nombreux rangements desservant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, ainsi qu’un WC.

À l’étage, vous découvrirez une belle chambre lumineuse, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un dressing, ainsi qu’une salle d’eau.

Enfin, les combles ont été aménagés en une agréable chambre avec bureau et dressing.

Vous apprécierez le cachet de cette maison, avec ses pierres apparentes, son parquet et ses poutres.

Elle offre également un environnement calme et préservé, à l’abri des regards, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des lignes de tram A et E.

Maison en copropriété, elle dispose en outre d’une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.

A saisir sans tarder!

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33100

Surface loi Carrez (m²) 47,35 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone NON

Visiophone NON

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1900

Composition

Etage 1

dressing m²

sol : carrelage

Palier 3.56 m²

chambre 10.01 m²

surface non définie parquet bois massif poutres

salle de bain 1.94 m²

VMC Sol béton

Etage 2

chambre 4.53 /12.66 au sol m²

sous le toit - 2 velux faible hauteur sous plafond + grenier

Rez de chaussée

jardin 30 m²

surface non définie - cour

parking m²

place de stationnement en copro privatisé

salon/sejour 21.56 m²

commun avec la cuisine américaine mur de pierre rangements

vestiaire 0.60 m²

sous l'escalier

WC 0.86 m²

Financier

Prix de vente 369 800 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 64 €

Taxe foncière annuelle 1 144 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 57 99 26 61

E-mail bonjour@laget-associes.com

Adresse

12-14 rue Émile Duployé 33000 Bordeaux

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