Exclusivité

Nouveauté

Bordeaux (33000)

4 pièces - 103,10 m²

BORDEAUX - Appartement 2-en-1 : T2 et T2 bis indépendants

349 800 €

Ref : 121

A propos de ce bien

BORDEAUX - Grosse cloche:

Situé au 2ᵉ et 3ᵉ étage d'un immeuble en pierre, votre agence LAGET & Associés vous propose à la vente un bien unique avec du potentiel de 103m2 au sol dans un emplacement de choix.

Vous découvrirez au deuxième étage un premier appartement type T2 de plus de 50 m². Composé d'une entrée avec placards donnant sur un WC indépendant, d'un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée et d'une chambre avec rangements et salle d'eau attenante.

Au troisième étage, un T2 bis indépendant comprenant en entrant un séjour avec kitchenette, un bureau/chambre, et une salle d'eau. Un espace studio avec sa propre kitchenette et une seconde salle d'eau viennent compléter ce bien.

Vous apprécierez le potentiel de ce bien rare, avec la possibilité d'en faire un grand duplex ou un investissement locatif intéressant.

Vous disposerez également d'une cave voutée, saine et carrelée.

N'attendez plus et venez visiter!

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33000

Surface loi Carrez (m²) 79,23 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 30 m²

salle de bain 3.06 m²

cuisine 6.31 m²

WC 1.09 m²

chambre 10.76 m²

Etage 1

salon/sejour 15.23 m²

Séjour studios

salle de bain 4.21 m²

bureau 7.41 m²

chambre 18.48 m²

salle de bain 2.49 m²

Financier

Prix de vente 349 800 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 129 €

Taxe foncière annuelle 1 630 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 57 99 26 61

E-mail bonjour@laget-associes.com

Adresse

12-14 rue Émile Duployé 33000 Bordeaux

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Bordeaux (33300)

4 pièces - 82,02 m²

Maison Bordeaux Lac

375 000 €

Ref : 131

Exclusivité

Coup de coeur

Voir le bien

Floirac (33270)

3 pièces - 72 m²

T3 Florac

265 000 €

Ref : 168

Exclusivité

Nouveauté

Voir le bien

BORDEAUX - Appartement 2-en-1 : T2 et T2 bis indépendants

Partager le bien

Découvrir nos outils

Maison Bordeaux Lac

T3 Florac