Coup de coeur

Vence (06140)

7 pièces - 184 m²

Maison 184 m2 avec piscine et vue

1 190 000 €

Ref : 156

A propos de ce bien

VENCE SUD :

Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Vence, cette élégante propriété offre un équilibre rare entre sérénité, confort et panorama d'exception.
Dans un environnement résidentiel préservé, elle bénéficie d'une vue dégagée s'étendant jusqu'à la Méditerranée, tout en restant à quelques minutes seulement du centre historique et des commodités.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 600 m², cette villa développe près de 184 m²habitables dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues sur le jardin et la mer.

Les pièces de réception s'ouvrent généreusement sur les terrasses, invitant à une vie tournée vers l'extérieur. La cuisine, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie, créant un cadre idéal pour recevoir en toute convivialité.

À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable havre de paix : une piscine chauffée, de vastes terrasses baignées de soleil, une cuisine d'été et plusieurs espaces de détente, offrant un cadre privilégié pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un studio indépendant complète harmonieusement l'ensemble. Il constitue un espace idéal pour accueillir vos proches, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif.

La propriété bénéficie également de prestations recherchées : panneaux solaires, très bonne performance énergétique (DPE C), nombreux stationnements et entretien irréprochable.

Cette villa séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie élégant, confidentiel et authentique, où le charme de l'arrière-pays vençois se conjugue avec la proximité de Nice, de son aéroport international et du littoral azuréen.

Une propriété rare, où chaque saison offre un spectacle différent et où la douceur de vivre prend tout son sens.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06140

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Vue vue mer

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Cheminée, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1980

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 1 190 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 200 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 57 99 26 61

E-mail bonjour@laget-associes.com

Adresse

12-14 rue Émile Duployé 33000 Bordeaux

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