VENCE SUD // TAUDE :

Située dans un environnement privilégié de Vence, au fond d’une impasse au calme absolu et à 5 min de l'autoroute et 10 min de l'aéroport de Nice, votre agence LAGET & Associés vous propose cette belle maison non mitoyenne bénéficiant d’un cadre de vie recherché avec vue dégagée jusqu'à la mer !

Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de près de 2 600 m², cette propriété développe près de 185 m² habitables et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que son environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie chaleureuse avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, composée d’un espace salon avec cheminée et d’une salle à manger.

Une cuisine aménagée, un bureau, un dressing, un espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie fonctionnel et convivial.

L’espace nuit principal propose une chambre de belle taille avec salle d’eau et WC ainsi qu’une grande suite parentale bénéficiant d’une salle de bains, d’un WC et d’un dressing.

La maison dispose également d’un espace type studio comprenant une véranda, un espace cuisine ainsi qu’une chambre avec dressing, salle d’eau et WC, idéal pour recevoir famille et amis.

À l’étage, via un accès indépendant, vous trouverez un espace composé de deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d’eau et WC séparé.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’une vaste terrasse de 125 m² avec espace détente autour de la piscine chauffée 9x4, le tout dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Le terrain accueille de nombreuses essences méditerranéennes et arbres fruitiers : oliviers, citronnier, oranger, grenadier, abricotier... ainsi qu’un magnifique jacaranda.

Vous apprécierez particulièrement les nombreux équipements de confort : panneaux solaires, climatisation réversible, grande cave ainsi que parking et garage.

Une maison familiale rare sur le secteur, alliant calme, volumes et qualité de vie à proximité des commodités.

À découvrir sans tarder !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”