Exclusivité

Coup de coeur

Bordeaux (33800)

3 pièces - 71,81 m²

Appartement T3 ou T4 avec terrasse de 100 M2

299 800 €

Ref : 149

A propos de ce bien

BORDEAUX//CARLES VERNET:

Au 6ᵉ étage d’un immeuble récent, votre agence LAGET & Associés vous propose ce bel appartement T3 ou T4 situé dans le quartier de CARLES VERNET, secteur en plein renouveau au sein du projet Euratlantique, apprécié pour sa proximité immédiate avec la gare Saint-Jean, son excellente desserte en transports en commun et son accès rapide au centre-ville

D’une surface de 71,81m², il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une magnifique terrasse de 100 m² bénéficiant d’une belle exposition et d’une vue dégagée.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé

Une cave de 5 m² complète le tout.

Vous apprécierez la luminosité de ce bien clé en main, sa localisation privilégiée ainsi que sa terrasse exceptionnelle, rare sur le secteur.

A saisir sans tarder!

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33800

Surface loi Carrez (m²) 71,81 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 6

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Chauffage urbain

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud-Est

Année de construction 2018

Composition

Etage 6

entrée 3.27 m²

salon/sejour 22.55 m²

Dégagement 5.06 m²

chambre 9.55 m²

salle de bain 4.18 m²

chambre 7.74 m²

chambre 11.97 m²

salle 5.67 m²

WC 1.82 m²

Financier

Prix de vente 299 800 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 694 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 57 99 26 61

E-mail bonjour@laget-associes.com

Adresse

12-14 rue Émile Duployé 33000 Bordeaux

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