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Bordeaux (33800)
2 pièces - 61,39 m²

Appartement T2 atypique - St Nicolas

179 500 €
Ref : 89
A propos de ce bien

BORDEAUX - ST Nicolas - T2 Atypique

Situé au coeur du quartier St Nicolas, à deux pas de la place de la Victoire, votre agence LAGET & Associés vous propose à la vente ce charmant T2 de 61m2 avec une cave de 28m2 aménagée.

Vous découvrirez en entrant une pièce à vivre de près de 30m2 avec cuisine équipée, donnant sur une salle d'eau avec WC. En sous-sol, une belle cave voutée en parfait état de 28m2 Carrez sert d'espace nuit.

Vous apprécierez les volumes proposés et la pierre bordelaise typique dans un état d'entretien irréprochable.

Idéal pour un 1er achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La proximité du tram B est un réel atout et dessert aussi bien le centre-ville et les campus universaitaire de La Victoire et de Talence.

N'attendez plus et venez visiter dès maintenant ce bien atypique!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33800
Surface loi Carrez (m²) 61,39 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Rue
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 25
Exposition Est
Année de construction 1860
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 27.3 m²

salle de bain 5.9 m²

cave 28.1 m²

33.3 au sol. cave voutée

Financier
Prix de vente 179 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 42 €
Taxe foncière annuelle 761 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 57 99 26 61
E-mail bonjour@laget-associes.com
Adresse
12-14 rue Émile Duployé 33000 Bordeaux

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