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Coup de coeur

Bordeaux (33800)

2 pièces - 61,39 m²

Appartement T2 atypique - St Nicolas

179 500 €

Ref : 89

A propos de ce bien

BORDEAUX - ST Nicolas - T2 Atypique

Situé au coeur du quartier St Nicolas, à deux pas de la place de la Victoire, votre agence LAGET & Associés vous propose à la vente ce charmant T2 de 61m2 avec une cave de 28m2 aménagée.

Vous découvrirez en entrant une pièce à vivre de près de 30m2 avec cuisine équipée, donnant sur une salle d'eau avec WC. En sous-sol, une belle cave voutée en parfait état de 28m2 Carrez sert d'espace nuit.

Vous apprécierez les volumes proposés et la pierre bordelaise typique dans un état d'entretien irréprochable.

Idéal pour un 1er achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La proximité du tram B est un réel atout et dessert aussi bien le centre-ville et les campus universaitaire de La Victoire et de Talence.

N'attendez plus et venez visiter dès maintenant ce bien atypique!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33800

Surface loi Carrez (m²) 61,39 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Rue

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 25

Exposition Est

Année de construction 1860

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 27.3 m²

salle de bain 5.9 m²

cave 28.1 m²

33.3 au sol. cave voutée

Financier

Prix de vente 179 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 42 €

Taxe foncière annuelle 761 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 57 99 26 61

E-mail bonjour@laget-associes.com

Adresse

12-14 rue Émile Duployé 33000 Bordeaux

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