T3 en duplex avec balcons, garage et cave
REIGNIER-ESERY :
Au sein d'une résidence calme et sécurisée, votre agence LAGET & Associés vous propose ce T3 de 87,55 m2 carrez et 103,04 m2 au sol.
Situé au 3 éme étage, doté d'un plan rationnel se bien se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un grand balcon, de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'étage, vous décrouvrirez un palier de petite taille desservant deux pièces faisant office de chambres, un bureau ou dressing, une SdB et un WC séparé.
Une cave et un garage complètent ce bien.
A saisir sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
47,58 au sol
10,75 au sol ( mansardé)
12,96 au sol
18,61 au sol
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.