Exclusivité

Nouveauté

Reignier-Ésery (74930)

3 pièces - 101 m²

T3 en duplex avec balcons, garage et cave

299 500 €

Ref : 42

A propos de ce bien

REIGNIER-ESERY :

Au sein d'une résidence calme et sécurisée, votre agence LAGET & Associés vous propose ce T3 de 86,15 m2 carrez et 101,64 m2 au sol.

Situé au 3 éme étage, doté d'un plan rationnel se bien se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un grand balcon, de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC séparé.

A l'étage, vous décrouvrirez un palier de petite taille desservant deux pièces faisant office de chambres, un bureau ou dressing, une SdB et un WC séparé.

Une cave et un garage complètent ce bien.

A saisir sans tarder !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 74930

Surface habitable (m²) 101 m²

Surface loi Carrez (m²) 86,15 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Rue

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1989

Composition

Etage 3

Salon / Cuisine 45.44 m²

47,58 au sol

SDE 3.52 m²

WC 1.22 m²

Etage 4

Palier 1er 4.1 m²

bureau 1.2 m²

Chambre 1 6.1 m²

10,75 au sol ( mansardé)

salle de bain 7.51 m²

12,96 au sol

Chambre 2 15.36 m²

18,61 au sol

WC 1.7 m²

Financier

Prix de vente 299 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 298 €

Taxe foncière annuelle 1 176 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 57 99 26 61

E-mail bonjour@laget-associes.com

Adresse

12-14 rue Émile Duployé 33000 Bordeaux

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