Appartement T2 Proche du parc BOURRAN à MERIGNAC
Venez vite découvrir ce bel appartement T2 de 44m2 proposé par LAGET & Associés, à deux pas du parc de Bourran à Mérignac.Vous pourrez bénéficier de l'attractivité de MERIGNAC en terme d'emplois et d'activités culturelles.
Proche des commerces et des écoles, il offre un accès rapide au tram, bus et train. Les commerces de bases se retrouvent au pied de l'immeuble, ainsi que la possibilité d'activité physique.
L'entrée de l'appartement donne sur un beau séjour lumineux en parquet massif, avec une vue sur le parc Bourran et le parc de la copropriété,, et un accès sur le balcon.. La cuisine équipée est séparée, et permet l'accès à une loggia fermée. La salle d'eau et les WC sont indépendants. La chambre climatisée avec vue sur le parc de la copropriété, a également un sol en parquet massif, et dispose d'un beau placard.
Une cave en sous-sol complète le bien. Un local vélo est mis à disposition par la copropriété.
Le double vitrage et la climatisation réversible permettent d'avoir la bonne note énergétique DPE de D.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 869 € et 1 175 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).