Exclusivité

Nouveauté

Mérignac (33700)

2 pièces - 44 m²

Appartement T2 Proche du parc BOURRAN à MERIGNAC

145 000 €

Ref : 160

A propos de ce bien

Venez découvrir ce bel appartement T2 de 44m2 proposé par LAGET & Associés, à deux pas du parc de Bourran à Mérignac.

Proche des commerces et des écoles, il offre un accès rapide au tram, bus et train.

L'entrée de l'appartement donne sur un beau séjour lumineux en parquet massif, avec une vue sur le parc Bourran,, et un accès sur le balcon.. La cuisine équipée est séparée, et permet l'accès à une loggia fermée. La salle d'eau et les WC sont indépendants. La chambre avec vue sur le parc de la copropriété, a également un sol en parquet massif, et dispose d'un beau placard. Elle est climatisée.

Une cave en sous-sol complète le bien. Un local vélo est mis à disposition par la copropriété.

Le double vitrage permet d'avoir la bonne note énergétique DPE de D.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33700

Surface loi Carrez (m²) 44 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue sur Parc

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Gaz

Type de chauffage Au sol, Au sol

Format de chauffage Collectif, Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1962

Composition

Etage 5

salon/sejour 16.2 m²

Exposition Ouest

chambre 10.4 m²

Exposition Ouest

salle de bain 2.9 m²

Financier

Prix de vente 145 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 116 €

Taxe foncière annuelle 730 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 57 99 26 61

E-mail bonjour@laget-associes.com

Adresse

12-14 rue Émile Duployé 33000 Bordeaux

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