Nouveauté

Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

5 pièces - 135 m²

Maison 4 P St Vivien-Vivien-de-Médoc avec jardin 3600 M2

309 700 €

Ref : 208

A propos de ce bien

À proximité du centre de Saint-Vivien-de-Médoc et de ses commerces, à seulement 15 minutes des plages océanes et de Soulac-sur-Mer, votre agence LAGET & Associés vous propose cette agréable maison construite en 2006, développant 135 m² habitables et implantée sur une belle parcelle boisée de 3 600 m².

À l’abri des regards, vous profiterez d’un environnement calme et préservé, ainsi que de beaux volumes dans une maison bien entretenue.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses deux grandes baies vitrées. Une cheminée à insert apporte chaleur et convivialité à cet espace, qui bénéficie également d’une belle hauteur sous plafond de plus de 2,80 m.

Dans son prolongement, la cuisine ouverte et aménagée communique avec une arrière-cuisine et son cellier. Une grande véranda vient compléter harmonieusement les espaces de vie. Avec son DPE classé C et ses pièces de vie climatisées, cette maison conjugue confort et efficacité énergétique.

Un WC indépendant complète cette partie.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau et d'un WC indépendant.

À l’extérieur, la propriété bénéficie de deux grandes terrasses de 108 m² et 81 m², offrant différents espaces pour profiter pleinement du cadre naturel et de la végétation environnante.

Un double garage de 55 m² avec portes motorisées, un puits, un abri bois ainsi qu’une serre dédiée au potager complètent l’ensemble.

A saisir sans tarder!

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33590

surface terrain 3 600 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue Jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2006

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 309 700 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 351 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 57 99 26 61

E-mail bonjour@laget-associes.com

Adresse

12-14 rue Émile Duployé 33000 Bordeaux

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