Maison T5 avec jardin
A saisir sans tarder! L'agence privée immobilière LAGET & Associés est heureuse et fière de vous présenter cette charmante maison des années 60 de 122 m2 avec jardin et garage.
C’est à proximité de l’avenue Thiers et de Cenon, que se situe cette maison saine et fonctionnelle.
C'est une maison familiale à proximité des commerces, écoles et transports (tram A - Jean Jaurès à 4min à pied et Gare de Cenon à 10min à pied).
Dès l'entrée, l'âme de la maison se ressent : un espace de vie traversant et lumineux offre un grand salon et une salle à manger exposé Nord/Sud avec un poêle visible des deux espaces, parfait pour les soirées hivernales.
Une cuisine séparée donne accès à une charmante loggia surplombant le jardin arboré.
Un garage de plain-pied avec coin buanderie et un W.C séparé complète ce rez-de-chaussée.
Pour accéder à l’étage, un magnifique escalier typique des année 50 vient apporter sa touche déco.
Un grand palier distribue 4 chambres avec rangements, une grande salle d'eau et un w.c. Vous apprécierez le charme de l’ancien grâce au parquet et au carrelage d’origine.
En empruntant quelques marches vous accèderez à un jardin arboré de 60 m2.
En bonus, vous profiterez d’une grande cave saine disposant d’une cave à vin et d’un bel espace de stockage, véritable atout !
Son côté fonctionnel vous permettra de vous y projeter facilement pour une nouvelle vie.
Julie BLANCHET (EI) Agent Commercial 06 76 46 73 28 Numéro RSAC : 914 284 484 Bordeaux.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Avec placard
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.