Exclusivité

Coup de coeur

Bordeaux (33300)

2 pièces - 42,26 m²

T2 avec balcon et parking

213 000 €

Ref : 171

A propos de ce bien

BORDEAUX // ALLEE HAUSSMANN :

Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée de 1997, votre agence LAGET & Associés vous propose ce bel appartement T2 de 42,26 m², offrant une vue dégagée et un environnement calme.

Il se compose d’une spacieuse pièce de vie climatisée de 24,69 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l’ensemble s’ouvrant sur une agréable terrasse de 7,84 m², idéale pour profiter de l’extérieur.

La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle d’eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés.

La résidence, bien entretenue et sécurisée, dispose d’une piscine et le bien bénéficie d’une place de parking privative.

À proximité du tramway C et E (arrêt Ravezies à environ 8-10 minutes à pied), offrant un accès rapide au centre-ville et aux commodités.

À saisir sans tarder !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33300

Surface loi Carrez (m²) 42,26 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée, sans vis à vis

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Nord

Année de construction 1997

Composition

Etage 4

WC 1.17 m²

salle de bain 4.23 m²

chambre 9.70 m²

balcon 7.84 m²

salon/sejour 24.69 m²

Financier

Prix de vente 213 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 108 €

Taxe foncière annuelle 1 048 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 57 99 26 61

E-mail bonjour@laget-associes.com

Adresse

12-14 rue Émile Duployé 33000 Bordeaux

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