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Bordeaux (33800)

2 pièces - 48 m²

Appartement meublé T1 bis en très bon état

749 € CC*
Ref : 0
A propos de ce bien

BORDEAUX // NANSOUTY

Dans une rue calme du quartier dynamique de Nansouty, votre agence LAGET & Associés vous propose ce bel appartement T1 bis de 48 m2, loué meublé.

Situé au 1er étage d’une échoppe, ce bien se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Sur ce même niveau, vous trouverez également une salle de bain ainsi qu’un WC.

Pour compléter ce bien, un escalier en bois mène à une agréable chambre en mezzanine offrant plus de 17 m² habitables.

Vous apprécierez la luminosité, les rangements, la proximité immédiate des commerce et des transports (bus/tram/gare)

Disponible immédiatement

Montant du Loyer total CC : 749€ dont 17€ de provision de charges.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540.0 € et 750.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergétique : 101 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an

Honoraires à la charge du locataire : 629.76 € TTC dont 145.44 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1464 € Montant des charges : 17 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33800
Surface loi Boutin (m²) 48 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé Non renseigné
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Exposition Est
Année de construction 1870
Composition
Etage 1
chambre 17.2 m²

Accès par escalier assez raide.

cuisine 6 m²

Plaque Gaz bouteille

salon/sejour 18.5 m²

Accès à la Sdb, et escalier vers la mezzanine

Financier
Loyer CC* / mois 749 €
Dont état des lieux Non renseigné
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 758,40 €
Loyer de référence majoré 912 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 17 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 57 99 26 61
Adresse
12-14 rue Émile Duployé 33000 Bordeaux

* Champ obligatoire

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