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Exclusivité
Nouveauté
Bordeaux
(33300)
2 pièces - 41 m²
T2 avec balcon et parking BACALAN / rentabilité 7,3 %
126 000 €
Ref : 138
A propos
de ce bien
BORDEAUX/BACALAN:
Situé dans le quartier Bacalan, entre les quais et Bordeaux-Lac, votre agence LAGET & Associés vous propose ce bel appartement T2 de 41,81 m² au rdc d'une copropriété sécurisée de 4 étages.
Il se compose d’une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée, l’ensemble donnant sur un balcon de 4,5 m².
La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire ainsi que des WC séparés.
La résidence, qui vient de bénéficier d'un ravalement de façade, est sécurisée et dispose d’une place de parking privative.
Situé à proximité des lignes de bus (9,76,32) et du tramway B (arrêt Brandenburg), cet appartement offre un un accès rapide au centre-ville et aux commodités.
Idéal investisseurs ou primo-accédants.
Rentabilité brutte de 7,3 % avec loyer compris dans l'encadrement des loyers sans complément de loyer.
À saisir sans tarder !
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
33300
Surface loi Carrez (m²)
41,81 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
OUI
Vue
rue
Détails
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Est
Année de construction
2005
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour
26.16 m²
chambre
10.53 m²
salle de bain
3.21 m²
WC
1.1 m²
Financier
Prix de vente
126 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
73 €
Taxe foncière annuelle
1 061 €
Energie
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 57 99 26 61
E-mail
bonjour@laget-associes.com
Adresse
12-14 rue Émile Duployé
33000 Bordeaux
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