Coup de coeur

Bordeaux (33000)

2 pièces - 46,17 m²

T2 avec balcon

274 900 €

Ref : 134

A propos de ce bien

BORDEAUX / VICTOIRE:

Idéalement situé, proche de la place de la Victoire et du tram B, votre agence LAGET & Associés vous propose ce bel appartement T2 de 46,17m2.

Au 1er étage d’ une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie de 30 m², d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec penderie et d’une salle d’eau avec WC.

Vous apprécierez l'emplacement, le volume avec une hauteur sous-plafond de 3m20, le charme de l'ancien avec pierres apparentes et parquet massif et la luminosité de cet appartement grâce à ses trois belles ouvertures ouvrant sur un balcon filant.

Une cave de 4m2 permettant du rangement additionnel complète ce bien.

À saisir sans tarder !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 46,17 m²

Surface loi Carrez (m²) 46,17 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Rue

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Est

Année de construction 1948

Composition

Etage 1

salle de bain 3.63 m²

entrée 2.04 m²

salon/sejour 30.23 m²

chambre 10.26 m²

Financier

Prix de vente 274 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 52,48 €

Taxe foncière annuelle 1 054 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 57 99 26 61

E-mail bonjour@laget-associes.com

Adresse

12-14 rue Émile Duployé 33000 Bordeaux

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